一声叹息！曾席卷全南京的网红商业，如今竟无人问津？_天天新视野

2023-06-17 07:53:23 来源 : 商业荟

“平时也没什么人，以前游泳馆真的好”

“拆了重建吧，这里的位置真的太好了，建个地标独一无二”

“店铺换了好几家了，周末都没人的”

夏日临近，眼看着欢乐谷玛雅海滩水世界即将开园，我无意中跟同事聊到“太阳宫”曾经的戏水胜地，同事一脸懵地问我：太阳宫是哪里？

(资料图)

的确，现在说到太阳宫可能大多数人都没什么印象了。

但早在十几年前，这里曾是不少80、90后南京人闲暇时的天堂，南京人游泳、戏水、休闲的好去处。

不知不觉，太阳宫竟然成了时代的眼泪，甚至网上还有人希望能拆了重建…...

在购物方式的革新和城市发展变迁的浪潮推动下，曾经红极一时的“网红”商业体也逃不过被遗忘的境遇。

让人不禁感叹，属于一代人的青春记忆，正在逐渐消逝。

坐拥紫金山、玄武湖！南京昔日网红商场无人问津

太阳宫择址于紫金山下、玄武湖旁，紧邻地铁4号线岗子村站，是一个地理位置绝佳的商业体。

自诞生之日起，太阳宫夸张的造型扎眼的色彩，就一直饱受争议。特别是其金色拱顶和黄色外衣，一直被批评与周围的玄武湖和紫金山的自然山水格格不入。

不少人对于太阳宫的外形都发表过自己的看法，有人说像鸟蛋、有人说帽顶拿掉会更好，更有甚者认为它像一个”坟头“。

太阳宫刚建立时

不过外形并不能影响它的受欢迎程度，曾经的太阳宫是南京市内唯一的戏水乐园，无数的南京人在小时候都在这里“下水”，是真正的高端休闲娱乐胜地。

许多南京的学生们，在暑期开始之前的夏令营也会在学校的组织下来到这里，太阳宫始终弥漫着欢乐的气息。

值得一提的是，太阳宫同时满足了山、湖、城、城墙、林等元素，视觉效果较佳，非常适合打造城市级的景观地标用于展示城市独有精神气质，以及作为一处极佳的观景打卡点，用于展示城市形象。

可惜的是自从2014年太阳宫改造后，这里就逐渐落寞了。甚至有网友表示这里感受到了从来没有的寂寥与荒凉。

目前整个太阳宫广场包含电影院、餐厅、健身房、剧院等多种业态，其中主力为剧院，前几年还会有大大小小的演出、明星见面会等在此举行，这两年基本沦为青少年比赛剧场。

墙上还挂着不少曾经在这里举办的重大活动，我注意到时间相对都比较久了，基本都是2019-2020年初的活动。

在太阳宫的另一侧是一个电影院，电影票价相对较低，附近不少居民在闲暇之余也会选择来到这里看一场电影，只不过电影院设置在负一层，设施没有新建的商场那么完善，信号也不怎么好。

在剧院的四周散落着一些门店，不过在中午11点左右时这些门店基本都处于关闭状态，可能是特定时间营业。

其实太阳宫曾有机会彻底翻身，据大南京生活圈描述，2010年江苏大剧院有意在太阳宫的位置新建，太阳宫最早也正是此时有拆除计划的，甚至为了迎接拆除，太阳宫在当年就已经关门歇业，内部很多设施也一并搬离。

不过在2013年南京又决定保留太阳宫、不拆除，计划将其改造成为中央公园的旅游集散基地，并于2014年1月公布了太阳宫的改造方案。根据城市中央公园总体规划，南建设区域东至龙蟠路，南至太阳宫环湖路与太岗路路口，西至环湖路，北至紫金山沟，规划用地面积12万平方米。

根据当时的规划公示，太阳宫的整体造型都发生了很大的改变，增添了透明玻璃、体现了科技感和绿色节能等措施。

不过可惜的是，最终要求改造原则上要做“减法”，包括现有建筑高度、宽度等方面，太阳宫拱顶要全部拆除，不要搞太多装饰，不要突兀张扬，外墙可用简约低调的色彩涂料出新，不改变现有窗形。

与此同时，江苏大剧院选址也在南京决定保留太阳宫的时候遭遇了变故，选址从太阳宫位置变成了河西。

网红街区已经开业！太阳宫正在被冲击

太阳宫的落寞更加凸显出周边新兴商业的热潮。

去年底，“金陵STYLE”正式开街，它位于玄武区龙蟠路108号，玄武湖东岸，毗邻太阳宫和情侣园。项目总建筑面积71500㎡，商业面积23000㎡，地面共12栋独立木质建筑；下沉式广场层高6.6米。

配套设施方面，这里有1500平方米的旅游服务中心，805个小汽车、40个大巴停车位，86个充电桩满足交通换乘功能。为方便行人，场地内还设置多处下行坡道，并通过地下通道与地铁4号线、6号线岗子村站相连。

目前，项目已引进了一批江苏首店运动、艺术品牌以及时尚潮店。比如Patagonia运动集合店、Outland X Snowpeak山系户外集合店、YellowKorner摄影画廊、Flamme Flamme艺术时尚空间、南京数字艺术馆等。

实际上，开业十几年的太阳宫，经历南京商业巨大变化期，新消费品牌相继爆发，网红新物种层出不穷，尤其在疫情的加速催化下，一不留神就有可能被现实淘汰。

也许有人会说，干商业这行就是优胜劣汰。但事实上，细数南京资历够老的王牌商业，最高已有86岁高龄，现如今依旧在南京人心中占据不可或缺的一席之地！

比如：中央商场，1936年1月12日开业，这是当时的南京第一家大型综合商场，南京也因此迅速成为华东第二个商业核心城市，引发全城轰动。

之后，随着时间推移，在经过多次外立面翻新改造、内部装修升级以及业态调整后，现在的它依旧宝刀未老，叱咤风云。

比如：太平商场，1947年4月1日开业，之后到1950年3月，太平商场宣告停业，改革开放后，1982年10月1日，关闭了32年之久的太平商场重新复业迎客。

此后，商场不断的扩建改造，完善经营环境，全面提档升级，如今太平商场主攻中老年市场，通过错位竞争，依旧屹立不倒！

再比如：南京新百，比太平商场小6岁，成立于1952年，1957年，南京市百货公司新街口商店成立，这是新街口新百的前身，不断运营，不断调整与提升，一直稳居南京商业龙头。

这些真真实实存在的标杆，对于当下很多人气不足的商场来说，无疑是楷模般的存在！而商业竞争中接下来的路该如何走，它们已经用亲身经历在告诉了大家，一个字：“变”！

写在最后：

在购物方式的革新和城市发展变迁的浪潮推动下，对于商场而言，如何避免同质化竞争、做好种类创新等工作才是关键。像同样位于城北的燕子矶招商花园城之前引进的南京首家盒马X会员店就引起一片轰动。

总的来说，随着居民消费加快升级，对于传统商业的经营模式也是一种考验，太阳宫从2014年开始就走在前列，值得学习。但像太阳宫这样的商业体，改造升级是必需的，运营观念或外观较为老旧的商业也需更新升级，重新塑造独特价值。

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