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世界热头条丨责令整改！南昌保利和光业主铲除草皮、修建矮墙围庭院被投诉

2023-05-22 10:31:37     来源 : 江南都市报

卢勇、江南都市报全媒体记者范晶


(资料图片)

“楼栋底下是公共绿地，一楼业主把草皮铲掉，进行硬化，明显破坏了绿化，不符合相关规定，也侵害了一楼以上业主的权益。”

近日，南昌市青云谱区保利和光小区业主万先生向江南都市报新闻热线反映，自3月份开始，该小区不少一楼业主将楼底下草皮铲除，并修建矮墙围成庭院，遭到诸多业主的反对。

5月19日，记者在青云谱区保利和光小区走访发现，该小区10栋、11栋、12栋的一楼业主都存在铲除草皮、修建矮墙围庭院行为，甚至部分用于绿化的小树也被拔出摆放在一旁。

在10栋楼下，几名工人正使用混凝土对地面进行硬化。现场一名购买了一楼房子的业主告诉记者，他们并非要和楼上业主对着干，也有自己的苦衷。

“开发商卖房子的时候跟我们说‘买一楼送院子’，我们还比别人多花了钱，现在要围院子，却遭到楼上很多业主反对。”该业主称，“买一楼送院子”的说法没有写进购房合同，多名一楼业主多次与楼上业主沟通后，允许他们往外硬化1米宽，方便排水，防止一楼返潮。

19日中午，青云谱区城市管理执法大队洪都中队周姓负责人赶到现场。他表示，针对保利和光“一楼围院子”一事，该中队包括他本人多次到现场组织协调，一直致力化解双方矛盾。

周姓负责人说：“楼上业主说法没有问题，一楼业主做法虽然有些瑕疵，但为了防止渗水和返潮，修一点‘护墙坡’也能理解。究其原因系开发商前期‘虚假宣传’称可以送院子，导致城管末端执法压力很大。”

对一楼业主硬化地面行为定性时，周姓负责人称，“算不上违建，应该属于侵占绿地”。

据了解，此前洪都城管中队曾多次到该小区协调、执法。不过，该中队执法时面临着较大阻力，工作开展难度大。

“5月8日，洪都城管中队、街道、社区、物业公司、一楼业主代表、一楼以上业主代表等多方进行了协商，初步同意让一楼业主的地面向外延伸，硬化1米宽度修建‘护墙坡’。”周姓负责人称，截至目前，该小区10栋、11栋、12栋保持了硬化1米宽度地面的现状。不过，他也称，的确仍有部分业主持反对意见，双方矛盾化解起来很困难。

在该小区10栋、11栋、12栋走访过后，周姓负责人现场表示，除硬化的1米宽度地面以外，其余毁绿部分将责令一楼业主尽快种植草皮进行复绿；一楼修建的矮墙还是过高，也将责令业主进行调整。“中队将责令一楼业主进行整改，若不整改将启动强制拆除程序。”

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