体西地块53.5亿上架！

2023-04-29 08:57:07 来源 : 天津买房情报

昨日下午，河西区环湖中路（体育学院）地块上架，津西体（挂）2023-003号，该地块出让土地面积10.8万㎡，总建筑面积22.6万㎡，该地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，住宅容积率为2.4。

地块挂牌起始价为53.5亿元，其中居住部分出让起始价为51.4亿元、商业部分出让起始价为2.1亿元，折合住宅楼面地价为24068元/㎡。

地块将于5月29日摘牌。

(相关资料图)

该地块曾于2022年一批次上架，挂牌价格为61.81亿元，本次重新上架降低商业体量，住宅楼面价每平米降低约1150元。

河西体北

地块将于5月29日摘牌

津西体（挂）2023-003号，该地块位于河西区环湖中路西侧，四至范围为：东至现状住宅；南至黑牛城道、司法警校宿舍校区；西至卫津南路；北至体院北道、现状住宅楼。（以挂牌出让文件附图为准）。

该地块出让土地面积10.8万㎡，地块土地用途为城镇住宅、商服、教育，二类居住用地容积率为2.4，规划地上建筑面积为21.4万㎡，商服规划地上建筑面积为1.0万㎡。

挂牌起始价为53.5亿元，其中居住部分出让起始价为51.4亿元、商业部分出让起始价为2.1亿元，折合住宅楼面地价为24068元/㎡，折合商业楼面地价为20290元/㎡。

受让人自土地出让合同签订之日起30日内缴纳不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。

竞买人须交付竞买保证金人民币10.7亿元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为61.5亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。

周边新房市场——

体北鲁能公馆与地块一路之隔，全盘规划洋房和小高产品，小高规划81㎡、101㎡、107㎡、117㎡、136㎡和166㎡的户型，2023年3月，体北鲁能公馆小高成交均价约51000元/㎡。

中海峰境梅江与项目直线距离约3.5公里，规划小高产品，2023年3月小高成交均价约46700元/㎡。

★更多精彩内容，可关注由克而瑞天津机构出品的年度报告——《2022-2023年度天津房地产市场年报》；或季度报告——《2023年一季度天津房地产市场研究》，内容涵盖2023年一季度楼市政策回顾、一二线城市横评、天津房地产市场总结与展望等全新看点！

扫描下图中二维码，可下载完整报告！

部分内容缩略图

免责说明：具体项目信息及户型请咨询各项目销售人员，以上部分文字及图片来源于网络和专业授权网站，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，如有问题请及时联系我们以作处理。本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场交易和投资建议。克而瑞对使用本文章中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责，且就本报告相关内容享有全部的解释权。本文对项目所做介绍旨在传递相关信息，不意味着对此做出承诺和保证，亦不构成代表项目权利方作出的承诺与保证。项目信息具有时效性，随时会发生变化，敬请周知。具体项目信息请以项目权利方正式公布为准，敬请通过正规渠道审慎了解最新信息并认真核实相关信息。如上述资料及数据侵犯相关权益，请权益人积极与我们联系处理。版权人及本网站有权对本文内容随时进行更改，事前和事后将不会另行通知，敬请密切关注本网站。

文章仅为个人观点，不代表所在企业观点

1月份新房成交量正增长，只有两个城市！

总经理专栏

月度数据

天津人气公众号

克而瑞房产信息（tjfjcpzx）

感谢您的点赞/分享和在看

标签：

体西地块53.5亿上架！

推荐文章

最新资讯

精彩图文